Área privativa à venda, Sion - Belo Horizonte/MG

Apartamento Garden com Piscina Privativa à Venda no Sion | 195 m² | 3 Quartos | Belo Horizonte

Viver no Sion é unir localização estratégica, conforto e uma experiência residencial mais reservada. Este Apartamento Garden com área privativa à venda no Sion, em Belo Horizonte, foi projetado para quem busca ambientes amplos, área externa funcional e a praticidade de um apartamento com sensações próximas às de uma casa.

Localizado em rua tranquila e valorizada do bairro Sion, próximo ao Colégio Santa Doroteia, Praça Nova York, comércio local, hortifruti e principais conexões da região Centro-Sul, o empreendimento entrega conveniência sem abrir mão da privacidade.

Com 195,41 m² de área privativa total, sendo aproximadamente 89,94 m² de área interna e 95 m² de área externa, esta unidade oferece uma planta contemporânea, bem distribuída e com grande potencial de personalização.

A área social conta com sala para dois ambientes com piso em porcelanato, integrando conforto e funcionalidade para receber. A cozinha americana e área de serviço seguem o mesmo padrão de acabamento, reforçando a continuidade visual dos espaços.

Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os quartos possuem piso vinílico, proporcionando maior conforto térmico e sensação acolhedora. O teto da sala e dormitórios já conta com rebaixamento em gesso, agregando sofisticação ao projeto.

O grande diferencial está na área externa: são duas áreas privativas independentes. Uma delas possui acesso direto pela cozinha e conta com piscina privativa e bancada gourmet com preparação para churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência e momentos especiais. A segunda área externa funciona como espaço aberto multiuso, permitindo jardim, espaço de descanso ou ampliação da área de lazer.

O edifício foi desenvolvido com foco em conforto, tecnologia e eficiência:

• Prédio 100% revestido
• Aquecimento solar com apoio a gás
• Medição individual de água e gás
• Pré-disposição para ar-condicionado nos quartos e sala
• Sistema de reconhecimento facial nas portas
• Ponto para carregamento de carro elétrico instalado na vaga
• Bicicletário

Estrutura de lazer do condomínio

• Piscina
• Espaço Fitness
• Salão de festas
• Gazebo
• Espaço zen gramado
• Espaço kids

Características do imóvel

• Apartamento Garden à venda no Sion
• 195,41 m² de área privativa total
• Aproximadamente 90 m² de área interna
• 3 quartos
• 1 suíte
• Lavabo
• Piscina privativa
• Área gourmet externa
• 2 vagas de garagem em linha